Introducerea unei noi taxe în Codul Urbanismului
Pe data de 10 august 2026, a fost publicat în Monitorul Oficial un nou Cod al amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor, care urmează să intre în vigoare pe 25 august 2026. Această legislație introduce un instrument fundamental pentru corelarea dezvoltării imobiliare cu infrastructura publică, anunțat de Cseke Attila, ministrul interimar al Dezvoltării.
Taxa locală de echipare a teritoriului
Noua măsură prevede institutie taxa locală de echipare a teritoriului, care va fi plătită de dezvoltatorii implicați în proiecte imobiliare de mari dimensiuni. Aceasta facilitează sincronizarea mai bună între expansiunea imobiliară și necesitățile infrastructurale ale comunității. Cseke Attila a subliniat că nu putem continua să construim locuințe fără a ne asigura că există drumuri, utilități, școli și spații verzi corespunzătoare.
Implicarea comunităților în dezvoltare
„Orașele și comunele trebuie să crească în mod echilibrat și sustenabil,” a afirmat ministrul. Conform noii reglementări, taxa locală de echipare va permite finanțarea proiectelor esențiale pentru comunități, fără a încărca exclusiv bugetele locale. Veniturile generate prin această taxă vor fi utilizate pentru îmbunătățirea infrastructurii, inclusiv a rețelelor de apă, canalizare, educație și sănătate.
Impactul asupra dezvoltărilor imobiliare
Se estimează că taxa va deveni din ce în ce mai relevantă în cazul dezvoltărilor cu un impact semnificativ asupra teritoriului, cum ar fi proiectele ce implică transformarea unor suprafețe din extravilan în intravilan. Această reglementare va asigura că dezvoltatorii contribuie activ la necesitățile comunității și la crearea unei infrastructuri moderne, care să răspundă cerințelor cetățenilor.
Un cadru propice pentru investiții sustenabile
Ministrul a subliniat că această taxă nu are scopul de a limita investițiile imobiliare, ci de a crea un cadru favorabil pentru realizarea acestora într-o manieră sustenabilă, asigurând astfel o dezvoltare armonioasă și de lungă durată pentru orașele și comunele din România.
