Camera Deputaților a adoptat Legea „Nordis”
Într-o mișcare semnificativă pentru piața imobiliară din România, Plenul Camerei Deputaților a adoptat, pe 12 noiembrie 2025, Legea „Nordis”, care are ca scop limitarea avansului pe care cumpărătorii trebuie să-l plătească la semnarea promisiunilor de vânzare pentru locuințe. Această lege, care a fost deja aprobată de Senat, urmează să fie trimisă spre promulgare Președintelui României.
Legea modifică Legea nr. 10/1995 privind calitatea în construcții, având ca principal obiectiv protejarea cumpărătorilor de eventualele abuzuri ale dezvoltatorilor imobiliari. Conform noilor reglementări, sumele pe care cumpărătorii le pot plăti drept avans nu pot depăși 5% din prețul total al locuinței, iar convențiile de rezervare pot fi încheiate pentru o perioadă maximă de 60 de zile.
În cazul în care contractul de vânzare nu este semnat în termenul stabilit, din culpa exclusivă a dezvoltatorului, acesta va fi obligat să restituie integral avansul în termen de 30 de zile. Această măsură este menită să asigure transparența și corectitudinea în tranzacțiile imobiliare, oferind astfel o protecție suplimentară pentru consumatori.
Legea „Nordis” vine într-un context în care piața imobiliară din România a fost marcată de fluctuații și de o creștere a prețurilor, ceea ce a generat îngrijorări în rândul potențialilor cumpărători. Prin limitarea avansului, se speră că mai mulți români vor avea acces la locuințe, facilitând astfel achizițiile imobiliare.
Adoptarea acestei legi este un pas important în direcția reglementării pieței imobiliare și protejării drepturilor consumatorilor, reflectând o preocupare crescută a autorităților pentru a asigura un mediu de afaceri echitabil și transparent.
