O casă de 17 mp în București, scoasă la vânzare cu 42.000 de euro
Un anunț imobiliar din București atrage atenția printr-o combinație neobișnuită: o casă cu o singură cameră, o suprafață utilă de doar 17 metri pătrați și un preț cerut de 42.000 de euro. Proprietatea este prezentată în aplicația imobiliară drept „cea mai ieftină casă din București”.
Potrivit descrierii din anunț, este vorba despre o casă bătrânească situată în zona Andronache – Colentina, cu reper Carrefour. Locuința are o singură cameră, o suprafață utilă de 17 metri pătrați, un teren de 92 de metri pătrați și o deschidere de 6 metri liniari.
Necesită renovare integrală, dar poate fi extinsă
Deși prețul este comparativ mic pentru piața din Capitală, casa necesită renovare integrală. Anunțul precizează că imobilul dispune de toate utilitățile – lumină, apă, canalizare și gaze – și are baie. Construcția datează din 1950.
Proprietatea poate fi extinsă și supraetajată, existând deja un draft de proiect în acest sens. Conform anunțului, extinderea ar duce la o casă unifamiliară cu regim de înălțime P+1+pod și o suprafață utilă de aproximativ 80 de metri pătrați. Investiția suplimentară ar urma să fie suportată de noul proprietar.
Tranzacția se poate realiza prin agent imobiliar, cu plata cash sau prin credit imobiliar.
Comparație cu alte locuințe ieftine din București
Deși se prezintă drept cea mai ieftină casă din București, pe piață există oferte cu prețuri mai mici, însă în zone periferice, considerate problematice sau mai puțin conectate. Un element comun al acestor locuințe este suprafața redusă, între 15 și 18 metri pătrați, iar în cazul caselor, necesitatea unor investiții suplimentare.
De exemplu, o ofertă din zona Prelungirea Ferentari are un preț de 12.800 de euro pentru o garsonieră de 17 metri pătrați, semidecomandată, situată la etajul 3 din 4, cu acces spre metrou Eroii Revoluției. O altă ofertă vizează o garsonieră de 18 metri pătrați în Berceni, descrisă ca „ideală pentru bugete extrem de limitate”, la prețul de 20.000 de euro.
Prețul, apropiat de cel al unui automobil electric
Prețul cerut pentru casa din Andronache – 42.000 de euro – este apropiat de cel al unui automobil Tesla Model 3 Long Range, care costă aproximativ 45.000 de euro. Astfel, proprietatea de 17 metri pătrați concurează, din punct de vedere financiar, cu un vehicul electric de gamă superioară.
