Clujenii, lideri în împrumuturi pentru locuințe
Într-o analiză recentă, s-a evidențiat că locuitorii din Cluj-Napoca au fost cei mai activi în accesarea creditelor ipotecare în 2025, având nevoie de sume considerabile pentru a-și achiziționa locuințe. Aceștia au obținut împrumuturi cu o valoare medie de 106.965 euro, ceea ce îi plasează pe prima poziție în topul național. Rata lunară pe care clujenii o plătesc băncii ajunge la 588 euro, o sumă semnificativă, având în vedere că orașul este recunoscut ca fiind cel mai scump din țară pentru cumpărătorii de imobiliare.
Constanța, o surpriză în topul împrumuturilor
Pe locul doi în acest clasament se află Constanța, unde valoarea medie a creditelor ipotecare a ajuns la 84.127 euro, iar rata medie lunară este de 459 euro. Această apreciere a prețurilor locuințelor în orașul de la malul mării a fost influențată de o cerere constantă și de o creștere semnificativă a prețurilor în ultimul an.
Bucureștiul și alte orașe mari
În Capitală, cei care au dorit să devină proprietari au apelat la împrumuturi cu o valoare medie de 81.395 euro, plătind o rată medie de 446 euro. De asemenea, brokerii au intermediat cel mai mare credit ipotecar din București, de aproximativ 2 milioane lei (435.000 euro), pentru achiziția unui apartament din zona Floreasca.
Credite semnificative în Iași și Brașov
Locuitorii din Iași și Brașov au accesat, de asemenea, credite ipotecare considerabile, fiecare având valori medii de 78.959 euro, respectiv 78.383 euro. Rata medie plătită lunar de ieșeni a fost de 435 euro, în timp ce brașovenii au achitat 437 euro.
Timișoara, orașul cu cele mai mici împrumuturi
În contrast, timișorenii au avut nevoie de cele mai mici sume pentru a-și achiziționa locuințe, cu o valoare medie a creditelor de 73.928 euro și o rată medie de 410 euro. Această situație reflectă stabilitatea pieței rezidențiale din Timișoara, unde locuințele se vând rapid, dar la prețuri mult mai accesibile comparativ cu alte mari orașe din România.
Concluzie
Analiza realizată de Imobiliare.ro Finance subliniază diferențele semnificative în ceea ce privește accesarea creditelor ipotecare în funcție de oraș, evidențiind că Cluj-Napoca rămâne lider în acest domeniu, în timp ce alte orașe mari, precum București, Constanța, Iași și Brașov, continuă să se confrunte cu provocări legate de prețurile locuințelor și accesibilitatea creditelor.
