„Noua Casă” – un program mic pentru prețuri mari
Într-o piață imobiliară sufocată de scumpiri galopante, programul „Noua Casă” pare mai degrabă o relicvă a unor vremuri trecute decât o soluție viabilă pentru cetățenii care visează la o locuință proprie. Reducerea plafonului de finanțare la jumătate, de la 1 miliard de lei în 2024 la doar 500 de milioane de lei în 2025, este o palmă dată celor care sperau la un sprijin real din partea statului. În timp ce prețurile apartamentelor explodează, criteriile de eligibilitate rămân încremenite în trecut, complet deconectate de realitatea economică actuală.
Praguri absurde într-o piață inaccesibilă
Programul propune două praguri de preț: locuințe de până la 70.000 de euro, cu un avans de 5%, și locuințe de până la 140.000 de euro, cu un avans de 15%. În teorie, aceste cifre ar trebui să faciliteze accesul la locuințe pentru tineri și familii. În practică, însă, ele sunt complet irelevante. În București, o simplă garsonieră depășește deja pragul de 70.000 de euro, iar în Cluj-Napoca, prețurile medii pentru o garsonieră sar de 119.000 de euro. Astfel, cei care speră să se încadreze în primul prag sunt condamnați la dezamăgire, iar avansurile mai mari devin o povară insuportabilă pentru majoritatea.
Dobânzi variabile și restricții sufocante
Ca și cum prețurile exorbitante nu ar fi fost suficiente, programul impune dobânzi variabile care ajung la 7-8%, o adevărată capcană financiară pentru cei care îndrăznesc să viseze la o locuință. În plus, restricțiile privind vânzarea sau închirierea locuinței achiziționate prin „Noua Casă” adaugă un strat suplimentar de frustrare. Deși programul oferă taxe notariale și comisioane mai mici, aceste beneficii palide nu compensează dezavantajele majore.
Un vis inaccesibil pentru majoritatea românilor
Realitatea este că „Noua Casă” nu mai reprezintă o soluție pentru cei care au nevoie de sprijin. Salariile necesare pentru a accesa programul sunt prohibitive: peste 5.200 de lei pentru primul prag și aproape 9.400 de lei pentru al doilea. Într-o țară în care salariul mediu brut este în scădere, aceste cifre sunt pur și simplu absurde. În plus, oferta de locuințe care se încadrează în limitele programului este extrem de limitată, mai ales în marile orașe.
Un program depășit de vremuri
De la lansarea sa, „Noua Casă” a facilitat achiziția a peste 334.000 de locuințe. Cu toate acestea, în contextul actual, programul pare mai degrabă o glumă proastă decât o inițiativă guvernamentală serioasă. În timp ce prețurile continuă să crească, iar dobânzile devin din ce în ce mai împovărătoare, statul rămâne pasiv, incapabil să adapteze acest program la nevoile reale ale cetățenilor. În loc să ofere o soluție, „Noua Casă” devine un simbol al ineficienței și al nepăsării autorităților.
