Timișoara, cea mai mare creștere a prețurilor imobiliare din ultimele două luni
Timișoara a înregistrat, la finalul lunii august, cea mai mare diferență a prețurilor locuințelor față de media primului semestru, de 4,1%, potrivit unei analize de profil. La polul opus, Bucureștiul a fost singura dintre cele șase mari piețe urbane analizate în care prețurile s-au situat sub nivelul de referință, cu 1%.
Datele colectate și analizate arată dinamici locale foarte diferite. Timișoara și Sibiu sunt singurele piețe analizate în care prețurile au crescut atât în iulie, cât și în august, ajungând la finalul perioadei cu 4,1%, respectiv 3,3% peste media primului semestru.
Evoluții diferite pe marile piețe urbane
Iași a avut o evoluție temperată în iulie, urmată de un avans mai vizibil în august, când diferența față de media primelor șase luni a ajuns la 2,7%. Cluj-Napoca a urmat o traiectorie diferită: după un vârf de 3.200 euro/mp în iulie, prețul mediu a coborât la 3.155 euro/mp în august, rămânând cu 2% peste media primului semestru.
Brașov a fost cea mai stabilă dintre piețele analizate, cu o diferență de numai 0,2% față de nivelul de referință.
București, singurul oraș sub media primului semestru
București este singura piață din analiză care a încheiat august sub media primului semestru. După scăderea din iulie, prețul mediu a recuperat până la 2.033 euro/mp în august, față de 2.053 euro/mp în primele șase luni ale anului, diferența fiind de 1%.
Privite împreună, datele indică mai degrabă rezistența prețurilor de ofertare decât o creștere uniformă a pieței. Chiar într-o perioadă marcată de un blocaj administrativ fără precedent, variațiile au rămas limitate, iar cinci dintre cele șase piețe au încheiat perioada peste media primului semestru.
În spatele acestei imagini generale există însă realități locale foarte diferite: de la o creștere de 4,1% la Timișoara, la o piață aproape staționară la Brașov și o scădere de 1% la București.
